不動産担保ローン-低金利比較-

▼会社の名前を銀行や一流企業等に似せている

理由はまさしく簡単。

「ひょっとして関係があるのかしら」

「提携していたりとか」

そう、お客様に錯覚させたいからに他なりません。

お金を借りようとする時、少しでも信用出来る相手を、とどなたでも考えます。でも、それが業者の落とし穴にはまるポイント、逆に言うと業者のねらい目なのです。

「三ツ越不動産」

と言う不動産屋など、誰が見ても怪しくて、信用など出来ないと考えます。ところが、お金を借りるお客様は、業者探しをしている時に、インターネットを見ても、信用出来るしっかりした理由がどこにもみつかりません。それで、

「何とか、ちょっとでも信用出来そうな・・・・・・」

という気持ちになってしまうのです。それを業者は待っていて、

「ひょっとして大手企業や銀行・公的機関と関係が・・・・・・」

そう錯覚させるように、「似た名前」というエサをまいて、お客様を待っているのです。お金を借りる時に誰でもが持つ不安な心理につけ込む商法です。

さらに低金利がうたわれていれば、

「銀行や公的機関と提携しているから、低金利の融資が出来るのかしら」

とお客様の側で、想像力が働いて、いよいよ落とし穴にはまりやすくなるのです。

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▼融資の申し込み時に、実印と印鑑証明を
　 要求してくる

「とりあえず、申し込んでみてください」

普通は、不動産を担保とするのだから、申し込んで条件が合わなければ「破談」。そうお客様は考えます。ところが、悪質な業者は、

「お申し込みにいらっしゃる時、実印と印鑑証明をお持ちください」

さりげなく、そう言います。そして、申込みの時、

「お話を進めるために、この書類に印鑑をください」

そう言われて、実印を押して、「実印のしるしとして、印鑑証明をお渡しください」

その瞬間に、お客様の不動産に業者は担保設定が出来るのです。登記簿に、お客様の知らないうちに、その業者が担保設定してしまうのです。

お客様が、他の業者も訪ねてみよう、そう考えて登記簿謄本を取ったら、愕然とされる事でしょう。先日訪ねた業者の名前で、抵当権などが登記簿に記載されているのです。

もう取り返しがつきません。

抵当権の抹消？

業者はそれに応じず、逆にもう担保に入っているのだからと、お客様にひどく不利に条件で契約を迫るのです。

くれぐれも、お気をつけください。