不動産担保ローン-低金利比較-

不動産担保ローンの金利とは、一般の方ににとっては、とても分かりにくいものです。
インターネットで各社のサイトを見て、表示している金利の低いところを選んで電話して、
「金利は、どの位でしょうか」
「はい、お客様の条件なら＊％ぐらいです。もっと頑張れるかも知れません」
別の会社に電話したら、
「金利は＊％以下でやれますから、とにかく申し込んでください」

これを何社か繰り返して、最も電話で低金利を提示した会社に申し込みに行く……。

これが一番危険な方法です。

電話で聞いた金利について業者は馬耳東風。担保物件に様々な「評価」を言い立てて条件をどんどん下げ、その他、「不動産の調査料」など、聞かされていない経費を請求し、気がつくと、当初の話とまったく異なった金利になっている。

お客様は、あわてて別の会社に申し込んで、また同じ目に合い、それを何度か繰り返す間に時間がなくなって、仕方なく一社を選ぶ。
すると、申し込んだ他の会社からキャンセル料として、融資申し込み額の数％を要求され、
「根拠はなんですか……？」
と尋ねると、申込書の右側最下段に小さい文字でキャンセル料の表示があると言われ……、確かにただの申し込み書と言われて署名してしまっています。

結局、電話で問い合わせた時に予想もしなかった高金利で借り入れざるを得なくなり、別途に様々な経費を要求されるか、紹介されて法外な手数料を払わなくてはならなくなる。

これが、不動産担保ローンで最も陥りやすい落とし穴なのです。

家の改築工事などのように、あるいは仕事で業者に何かを発注する時のように、金利を「合いみつ」で電話確認し、それを根拠として借入れ先を決めよう、というやり方は、この業界では通用しません。

なぜ、電話で簡単に金利を提示出来るかと言うと、始めから「口約束」を守る気がないからです。

信じられないかも知れませんが、本当の事なのです。